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房产证夫妻都有名字谁是房主
查询昌手产权证号码有以下两种方式：
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；
2、房产局查询：若要查询的准确的耐漏嫌个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（搜如房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
夫妻双方房屋归属权协议书
1、你那个售楼处的人很古怪啊，买房时写谁是买方，房产证就肯定登记谁的名字，实践里很多人友游想在房产证里加名字或者改名字，登记部门都不允许的。怎么情况到你这里反过来了？建议你别理售楼处，直接向你当地的政府房屋登记部门咨询。
2、注意，如果你当时那个房屋买卖合同买方已经换成你和你妻子，那售弊告楼处的说法就好卜销是对的，合同写谁是买方，房产证就登记谁。
3、婚前用个人名义买房并支付首期（注意是名义，钱是谁的不管），即使房产证是在婚后取得，房屋仍是婚前个人财产。就算婚后用共同财产还按揭，你只是欠对方付的按揭款，不影响房屋产权。
4、男方没房女方就不嫁，这在现实里很常见，法律没规定过男方的房子就因此变成女方的共同财产了。真要这么规定，谁还敢结婚？
夫妻双方房屋归属权协议书
一般情况下，房产证是根腔桥据购房协议的，如果你们预售合同上是你一个人的名字，那完全可以写你一个人的名字，如果房产证上登记了夫妻双方的名字，那闹烂么将来女方有液圆漏权利主张对该房产的权利。
房子的归属是谁的关键是看房产证上面的名字是谁的，是你一个人的花就只属于你一个人的，如果是你们夫妻两个人的名字的话，房子就要属于你们两个人的首迅族了，一人一半。
根据你的情况，房产证上是可以写昌尺你自己的名字的，算是婚者弊前财产的。不过要注意一点，第一页里的购买方的名字是你一个人的还是你们夫妻两个人的，若两个人的名字可能就比较麻烦了，要征求和解决你老婆的意见了。
我想问一个夫妻双方关于房产归属的问题怎么问
根据你的表述，你的房产可以认定为婚前财产，州薯但必须和你妻子签订婚前财产约定书。
如果首付是你付的，购房合同也只写的你一个的名字，可以在房产证上也只写你一个人的名字；如果在房产证上同时写上两个人凯耐的名字，该房产就可以认定为共同财产，属于共同共有。
售楼处在房产证上要写你和你妻两个人的名字，可能是你妻子找过售楼处要求的。
《商品房预售合同》只能作为一种预定，正式合同要以《商品房买卖合册孙者同》为准。
在没有取得房产证前，房产经销商是可以任意给你变更业主姓名的。
